Il-proċess kollu huwa normalment-sajjetta malajr
Ma tagħha kiesħa ħafna xitwa-klima u l-magħruf għoljin ristoranti, l-Iżvezja ma jista'jidher il-post ovvju li jimxu lejn jew jixtru dar tal-vaganziIżda Johan Vesterberg, kap ta'l-istampa għall-Isvezja akbar aġent tal-proprjetà, Fastighetsbyrån dan l-aħħar qal Il Lokali li ma biss,-baġit 'tista'ssib deċenti-proprjetà f'ħafna partijiet tal-pajjiż, dan se jkun biss kwistjoni ta'daqs', speċjalment jekk inti toqgħod bogħod mill-kosta u jevitaw il-nazzjon l-ibliet il-kbar. U mal-żamma tar-rati ta'imgħax baxxi, issa huwa ż-żmien li jintlaħaq. Filwaqt li f'bosta pajjiżi l-oħra r-regoli ta'self huma pjuttost sempliċi (tiegħek jissellef, ngħidu aħna, sa ħames darbiet is-salarju tiegħek), fl-Iżvezja hija ftit aktar ikkumplikat bil-bosta l-fatturi involuti. Hawn malajr eżempju jekk, skond l-SBAB (l-nazzjon l-proprjetà tal-istat-ipoteki intermedjarju) ipotekarju kalkulatur. Jiġifieri inti riedu jixtru - metru kwadru dar fi Stokkolma-muniċipalità u kienu kapaċi tħallas kull, krona lejn dan xahar (inkluż il-ħlas barra l-ipoteki, l-akkomodazzjoni-assoċjazzjoni tal-miżati u l-ispejjeż utilitajiet), inti se tkun kapaċi li jissellef, krona (fil-mija tal-valur tal-proprjetà) biex jixtru dar għal bejn wieħed u ieħor, krona, il-ħlas ta'depożitu ta'flus kontanti għall-bqija tal-ħmistax fil-mija. Madankollu, huwa mhux eżatta-xjenza u dejjem għandek tiddiskuti l-potenzjal tal-proprjetà ix-xiri mal-bank tiegħek president jew mill-avukat-ewwel. Jekk inti qed tfittex għall-dar fil-Gothenburg, Malmö jew Stokkolma oqsma, kun żgur li int l-approċċ aġenti tal-proprjetà hekk kif int ħsieb tal-xiri. Żieda fil-prezzijiet u d-domanda għolja għall-appartamenti fl-Iżvezja l-akbar tliet ibliet għandhom wassal għal numru dejjem jikber ta'proprjetajiet jinbiegħu mingħajr pubbliku viżjonijiet, skond stħarriġ imwettaq mill SBAB. Il-bidla ġġib l-Isvezja eqreb lejn l-approċċ magħżul fil-pajjiżi Ewropej oħra bħar-renju UNIT, fejn il-klijenti fil-proprjetà hotspots spiss huma mogħtija privati viżjonijiet. Madankollu, l-aktar komuni tal-approċċ fl-Iżvezja għadha għall-klijenti potenzjali li jattendu miftuħa kamra tal-wiri qabel ma jissottomettu l-offerti tagħhom għall-proprjetà. Iva, inti taqra dan id-dritt.
Fl-teknoloġija sofistikati l-Iżvezja, il-proċess tal-offerti ta'spiss huwa magħmul billi tibgħat l-ammont int lest li tħallas għall-proprjetà fl-SMS għall-proprjetà aġent sal-kollegi tiegħek xerrejja prospettivi lura u l-prezz huwa qabel dwar.
F'ħafna partijiet tad-dinja, li l-bejjiegħ tistabbilixxi l-prezz u imbagħad jinnegozja mal-xerrejja potenzjali, ma'l-prezz finali tal-ħatt x'imkien fil - tan-nofs. Fl-Iżvezja, ix-xerrejja jippruvaw jagħmlu offerta iktar attraenti kull oħrajn - ħafna drabi jirriżulta mhux mistenni għall-bejjiegħ. Kun żgur li jiltaqgħu mal-bank tiegħek qabel biex jaqblu fuq kif għolja int tista'tmur hemm l-ebda legali ir-regolamenti dwar dawn il-gwerer offerti, li għandhom it-tendenza li timbotta l-ispejjeż ukoll fuq il-prezz tistaqsi - speċjalment fil-belt attraenti-reġjuni.
seba'darbiet ogħla milli d-dħul annwali tagħhom
Tor Borg, il-kap ekonomista fl SBAB qal Il Lokali li prinċipali tiegħu pariri għall-klijenti kien li żomm ras l-kalma u ma jsibux involuti fl-offerta prezz li inti ma tistax'.
Offerti tibda ftit jiem biss wara li l-wiri pubbliku u, jekk il-prezz finali huwa sodisfaċenti lill-bejjiegħ, il-ftehim jkun jista'jingħalaq fil - ġimgħa.
Inti għandek tħallas miżata kull xahar li l-assoċjazzjoni, li jista'jkollhom effett kbir fuq il-spejjeż tal-ħajja, sabiex ma ninsewx li jivverifika kemm ikun qabel ma inti tixtri. L-assoċjazzjoni tad-djar tamministra l-affarijiet bħall-manutenzjoni, il-bini tal-finanzi u l-kwistjonijiet oħra li jistgħu jinqalgħu. Huwa jaħtar il-bord tal - diretturi li jirrappreżentaw l-organizzazzjoni fil-laqgħa annwali tal-membri, li huma notorji għall-selvaġġi tagħhom dibattiti fuq kollox mill-kbira tal-bini rinnovazzjonijiet li s-sejba li insejt biex tneħħi l-ipprepara mill-dryer komuni u l-kamra tal-ħasil. Fl-Iżvezja, l-dar x-xerrejja ġeneralment jeħtieġu biex ikunu jistgħu jħallsu l-anqas ħmistax fil-mija ta'l-ispiża bil-quddiem, bil-ipoteki-fornituri li joffri self sa fil-mija tal-valur tal-proprjetà. Inti tista'tagħżel kemm inti tixtieq li tħallas self tiegħek.
L-ipoteki jammontaw għal fil-mija ta'l-Iżvediżi totali tad-dejn, u min jissellef bħalissa jżommu l-ipoteka dejn.
Sa l-aħħar ta'ipoteka detenturi ma kellhiex tħallas tas-self tagħhom, iżda l-Iżvezja issa ħoloq regola li għandhom 'tamortizza', peress li l-kunċett tal-ħlas lura tas-self tiegħek f'inkrementi huwa magħruf, wara t-tħassib li l-Iżvediżi kienu l-akkumulazzjoni tad-djun dawn qatt ma jistgħu jitħallsu lura.
Għatis-istaġun huwa magħna. Iżda kemm inti verament jafu dwar il - differenti polline allerġiji fl-Iżvezja. Test lilek innifsek biex tipproteġi lilek innifsek.
